この写真はとあるマンションのベランダの写真です。ベランダで洗い物をしたんですが水が流れていかないのです。１０センチほどの溝がありしかも写真の手前にはドレインがあります。結局勾配が悪いのもあるんですけど建物が傾いているんじゃないかなと思いました。廊下のほうも同じような現象が起こりましたので。
こんな物件はそうそうないものの物件を見る際にはベランダもきちんと見ておきたいものです。
とにかくベランダは水はけがいいほうがいいです。水はけが悪いと苔が繁殖したりして掃除をマメにしておかないと臭いもでてきます。ドレイン（水が樋へと流れていく所）もあるほうがいいですね。ワンルームですと階の両側にドレインがあって真ん中あたりの部屋にはない場合もあります。両側の部屋のベランダが汚いと水の流れが悪くなり次第に真ん中あたりの部屋のベランダの溝も流れが悪くなり汚くなっていきます。ドレインがあるほうが自己責任ってことになるので安心できますね。ベランダに洗濯機を置くようになってるタイプのベランダでは、まさにそういうことが言えると思います。
また、ちょっとはしたない？ですけどベランダから隣の人の生活が見えます。隣にはどんな人が住んでいるかというのは最大の関心事かもしれません。ベランダを見た際にちらっと隣を覗いて見るのもいいと思いますよ。詳しく書きませんがだいたいのことはわかります。
最後にベランダに出た際にチェックしておきたいのがエアコンの水抜き用のホースです。干からびてボロボロになってるのをよく見かけます。もしそこに住むと決めたのならば不動産屋さんに言って新しいものと交換してもらいましょう。
